區(qū)塊鏈技術有可能改變建筑商雇傭分包商和供應商的方式，BuilderChain公司的創(chuàng)始人表示該行業(yè)為什么需要該技術比怎樣應用該技術更重要。該公司打算推動其中的一些變化。

丹·鮑登（Dan Bowden）在住宅建筑領域擁有數(shù)十年的經(jīng)驗，他已著通過公共記錄或“分類賬”使用分布式、安全的信息和驗證，將區(qū)塊鏈技術帶給那些希望更好地簡化流程的公司。

這可能意味著快速找到合適的轉包商，或者加快這些轉包商或供應商的支付方式。鮑登說，雖然他計劃從小型房屋建筑商做起，但該技術有潛力為居住空間和商業(yè)房地產(chǎn)建筑中的大型公司創(chuàng)造一個更快、更好的系統(tǒng)。他將是10月18日在舊金山舉行的Bisnow的CRE&UrbanTech峰會上討論區(qū)塊鏈技術應用的專家之一。

區(qū)塊鏈最為人所知的是結合了加密貨幣——它是比特幣等數(shù)字貨幣交換的基礎技術，但可以通過許多不同的方式應用。

第一個技巧是鼓勵采用新食物，鮑登知道這在建筑領域是一個挑戰(zhàn)?！叭绻易哌M水管工人的辦公室，告訴他們我想用區(qū)塊鏈來標記他們的付款，他們可能會拿出一把獵槍，把我趕出辦公室，”他說。但是，如果他告訴他們，他將使用新技術，幫助他們更快地拿到工資，這是個令人信服的信息。重要的是利益和回報。

他說“我們?nèi)绾芜_到這個目標并不重要，”鮑登表示為了減少阻力，促進更快的采用，他正在尋找一個典型的工資單服務提供商——提供專業(yè)知識和服務，讓用戶得到結果。他的公司將處理所有的技術和細節(jié)——后臺的基礎設施。

BuilderChain仍然處于開發(fā)模式，因為Bowden已經(jīng)搬到了舊金山灣區(qū)，利用當?shù)氐馁Y源來構建公司和技術。他說，該公司計劃在2月舉行的全國住房建筑商協(xié)會年度大會上發(fā)布一個大的公告，并即將開始對其技術進行早期測試。

區(qū)塊鏈專家薩拉·曼斯基（Sarah Manski）本月在東京的區(qū)塊鏈無限制會議上發(fā)言表示，區(qū)塊鏈技術給業(yè)界帶來了挑戰(zhàn)，包括缺乏掌握將區(qū)塊鏈技術應用于建筑的必要知識的開發(fā)人員，以及如果應用不當，該技術可能會降低部分建設過程的效率。但曼斯基也認為，在建筑項目中使用基于區(qū)塊鏈的解決方案可能會有很大的好處。

她在一封郵件中寫道：“這些項目在很大程度上依賴于信息管理，而且經(jīng)常涉及幾家公司。”“區(qū)塊鏈提供的去中心化可以使建設進程的每一階段的信息共享過程更加橫向且有效。區(qū)塊鏈的不變性設計還可以提高施工日志、施工記錄和材料量的可信度。”雖然利用區(qū)塊鏈管理建筑物流存在著無數(shù)的可能性（鮑登說，很大程度上的靈感來自于它被用來管理供應鏈的許多方法），但BuilderChain特意在追求兩方面的東西。其中之一將有助于加快合格分包商與一般承包商的聯(lián)系。另一方面將有助于簡化和加快這些分包商的薪酬，這是一種技術的應用，也可以用來支付供應商的費用。

鮑登說：“目前的情況是，大多數(shù)數(shù)據(jù)都是在這些公司的筒倉里被捕捉到的。”“那里沒有一個真正的同質(zhì)的建筑網(wǎng)絡，人們可以參與其中而不需要復制數(shù)據(jù)?！边@就是他希望創(chuàng)造的網(wǎng)絡。

BuilderChain的第一個應用程序使用區(qū)塊鏈技術來實現(xiàn)一個稱為“標記驗證”的過程，它基本上增強了通用承包商之間的配對，以尋找符合要求的子承包商。

分包商簽署并提供所有必要的文件，并由外部第三方進行驗證。然后他們會被授予“驗證代幣”，表示他們已經(jīng)滿足了代幣的需求。代幣可包括特定類型工作的證書或屬于少數(shù)族裔所有的企業(yè)。然后，只有具有適當代幣的成員子承包商才能為這些項目提交建議。它加快了過程，因為總承包商可以信任代幣，而不必自己做驗證，分包商只需提交一次文件，而不必為每一個與它出價的公司提交。

正如Bowden所說，方法是“驗證一次并多次使用”。第二次申請將有助于加快付款速度。建筑貸款背后的貸款機構會向建筑商發(fā)出“承諾券”，然后建筑商可以在投標時將該券分發(fā)給分包商。一旦分包商完成了可以每天安排和核算的工作，建設方就可以批準該代幣，分包商將立即得到付款。同樣，任何供應商，如暖通空調(diào)制造商，都可以由分包商使用這些代幣支付，在交貨時將被激活。

鮑登表示，這種方法將有助于建筑商使用代幣對分包商更具吸引力——在目前市場上分包商短缺，這可能會推遲工程進度并推高建筑成本因為他們會立即得到報酬。它還將全面減少債務，因為貨物和服務的付款是即時的，并將直接與建筑貸款掛鉤。

鮑登說，盡管有潛力，但他的任務不是對區(qū)塊鏈進行傳教。“我希望創(chuàng)造真正的價值和真正的影響，以提高建筑業(yè)的效率，”他說?！拔也话褏^(qū)塊鏈看作是最終目的，我把它當作達到目的的手段?！?/p>