我們都在適應(yīng)新的常態(tài)。面對(duì)面的會(huì)議和基于辦公室的活動(dòng)無(wú)疑將以某種形回歸，但是在一段時(shí)間內(nèi)，家庭工作仍可能占很大一部分勞動(dòng)力。因此，辦公室的概念正在發(fā)生變化，這反過(guò)來(lái)又在迅速改變建筑物管理的角色。

了解建筑物管理系統(tǒng)（BEMS）的可用數(shù)據(jù)從未如此重要。特別是現(xiàn)在，當(dāng)我們看到對(duì)滿足建筑物不斷變化的需求的靈活解決方案的需求迅速增長(zhǎng)時(shí)。在過(guò)去的幾年中，靈活、適應(yīng)性強(qiáng)的工作空間的趨勢(shì)一直在增長(zhǎng)，但是最近的事件增加了進(jìn)一步的動(dòng)力，尤其是在更健康的建筑環(huán)境中。

解決關(guān)鍵問(wèn)題

因此，如果要解決關(guān)鍵問(wèn)題，則必須實(shí)時(shí)提供BEMS（BEMS，Building Energy Management System建筑物能源管理系統(tǒng)）見(jiàn)解，并具有可行的結(jié)果。與大多數(shù)事情一樣，記住目標(biāo)很重要。因此，建筑業(yè)主需要專注于期望的結(jié)果。你是否在關(guān)注環(huán)境和社會(huì)政策，因此如何減少能源足跡？你是否打算為建筑物上的居住者創(chuàng)造一個(gè)更具生產(chǎn)力的環(huán)境？還是你想證明自己的建筑環(huán)境更安全健康？

最好寫(xiě)下清晰的目標(biāo)以及可用于衡量成功情況的可量化結(jié)果。另外，記錄與你的特定需求相關(guān)的特定應(yīng)用。幸運(yùn)的是，今天的BEMS與20年前依靠專有技術(shù)的系統(tǒng)相去甚遠(yuǎn)。現(xiàn)代安裝圍繞IT / OT（信息技術(shù)/運(yùn)營(yíng)技術(shù)）網(wǎng)絡(luò)和云訪問(wèn)進(jìn)行組裝。

通過(guò)提供可操作的見(jiàn)解并提供警報(bào)、成本分析和能源報(bào)告等活動(dòng)，該功能所帶來(lái)的強(qiáng)大功能和靈活性產(chǎn)生了一個(gè)更智能的資產(chǎn)。這可以幫助簡(jiǎn)化占用空間并提高能源效率，但是要充分發(fā)揮作用，你的分析工具需要能夠?qū)?shù)字轉(zhuǎn)化為行動(dòng)。

在這些時(shí)候，建筑運(yùn)營(yíng)商可能會(huì)問(wèn)自己：“我是否提供健康的建筑環(huán)境？” BEMS系統(tǒng)是回答此問(wèn)題的關(guān)鍵部分，因?yàn)槲覀冎老到y(tǒng)本身可以控制通風(fēng)、過(guò)濾、溫度、壓力和濕度，以幫助改善空氣質(zhì)量。我們可以利用高級(jí)分析功能，使我們能夠理解大量數(shù)據(jù)，以提供實(shí)時(shí)警報(bào)和渲染顯示以顯示建筑物的健康狀況。

好消息是，存在一個(gè)靈活的服務(wù)工具包，所有這些工具包都旨在使你能夠控制有效且高效的建筑物或房地產(chǎn)。通過(guò)實(shí)施可提供清晰、簡(jiǎn)潔和精確輸出的高級(jí)BEMS安裝，建筑物所有者可以將智能建筑物的理論變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)?，F(xiàn)在可以回答這些關(guān)鍵的問(wèn)題。

深入基礎(chǔ)

為了從功能齊全的BEMS中獲得最大收益，請(qǐng)務(wù)必通過(guò)分析來(lái)了解數(shù)據(jù)；通常這是歷史數(shù)據(jù)，了解發(fā)生了什么以及為什么。然后使用分析來(lái)幫助預(yù)測(cè)將來(lái)會(huì)發(fā)生什么。這可以通過(guò)使用計(jì)算、數(shù)學(xué)、統(tǒng)計(jì)或模型從數(shù)據(jù)中獲取知識(shí)來(lái)實(shí)現(xiàn)，然后將其用于指導(dǎo)決策。

重要的是，分析依賴于正確的數(shù)據(jù)輸入，這要求在BEMS的核心具有更智能的傳感器。一個(gè)簡(jiǎn)單的示例是確保在通風(fēng)系統(tǒng)的各個(gè)過(guò)濾器中使用壓力傳感器，而不是在壓力開(kāi)關(guān)中使用壓力傳感器，因?yàn)樗鼈儗⑻峁┯嘘P(guān)過(guò)濾器性能的更多信息，并有助于預(yù)測(cè)何時(shí)需要更換過(guò)濾器。一個(gè)更技術(shù)性的示例是使用占用檢測(cè)器來(lái)識(shí)別人們的存在，以及建筑物中是否存在人們無(wú)法保持社交距離的熱點(diǎn)。

未來(lái)的可能性

BEMS已經(jīng)開(kāi)始利用機(jī)器學(xué)習(xí)的力量，一些供應(yīng)商現(xiàn)在可以將基于分析的結(jié)果嵌入到系統(tǒng)的各個(gè)級(jí)別（從邊緣到云）中。展望未來(lái)，系統(tǒng)將能夠智能地整理數(shù)據(jù)并將其轉(zhuǎn)變?yōu)榭刹僮鞯囊?jiàn)解，從而為客戶提供所需的結(jié)果。

如果建筑物和物業(yè)管理人員要充分利用當(dāng)今新興技術(shù)中可用的許多工具和技術(shù)，這將繼續(xù)取決于明確確定的目標(biāo)。人工智能（AI）、物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備、云計(jì)算和分析模型已經(jīng)在改變我們與建筑環(huán)境交互的方式，智能建筑的未來(lái)比你想象的來(lái)的要快。
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