在建筑智能化與綠色運(yùn)維需求不斷升級(jí)的背景下，樓宇作為人們生活、辦公與商業(yè)活動(dòng)的核心場(chǎng)所，其設(shè)備運(yùn)行效率、能耗控制能力與環(huán)境舒適度直接關(guān)系到運(yùn)營(yíng)成本與用戶體驗(yàn)。

物通博聯(lián)（WideIOT）通過(guò)部署工業(yè)智能網(wǎng)關(guān)，具備多協(xié)議兼容與邊緣計(jì)算能力，能夠?qū)崿F(xiàn)樓宇內(nèi)各類機(jī)電設(shè)備、傳感器、儀表等子系統(tǒng)的數(shù)據(jù)采集與統(tǒng)一上云，支持對(duì)接本地監(jiān)控平臺(tái)或云端管理平臺(tái)，為樓宇構(gòu)建起“感知-分析-決策-控制”的智慧運(yùn)維體系，助力實(shí)現(xiàn)節(jié)能降碳、設(shè)備長(zhǎng)壽、管理高效的數(shù)字化樓宇運(yùn)營(yíng)目標(biāo)。

樓宇內(nèi)需要采集的主要設(shè)備及數(shù)據(jù)如下：

1.暖通空調(diào)系統(tǒng)

采集冷水機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組、空調(diào)機(jī)組的運(yùn)行狀態(tài)、設(shè)定溫度、回風(fēng)溫度、風(fēng)機(jī)頻率、故障報(bào)警等參數(shù)，實(shí)現(xiàn)溫濕度智能調(diào)節(jié)與節(jié)能控制。

2.給排水系統(tǒng)

采集生活水泵、排水泵、消防泵的運(yùn)行狀態(tài)、啟停記錄、流量、液位、水壓等數(shù)據(jù)，防止水漫、干抽與爆管等異常情況。

3.照明系統(tǒng)

采集樓層照明回路、公共區(qū)域照明、景觀照明等開(kāi)關(guān)狀態(tài)、電流、功率等數(shù)據(jù)，支持定時(shí)控制、光照聯(lián)動(dòng)與能耗分析。

4.供配電系統(tǒng)

采集低壓配電柜、照明配電箱、UPS等設(shè)備的電壓、電流、功率因數(shù)、電能質(zhì)量等參數(shù)，保障用電安全與能效優(yōu)化。

5.環(huán)境傳感器

部署溫濕度、CO?、PM2.5、噪聲等傳感器，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量，聯(lián)動(dòng)新風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)提升舒適度。

6.能耗計(jì)量?jī)x表

采集水、電、氣、熱等分項(xiàng)計(jì)量數(shù)據(jù)，支持建筑能耗分項(xiàng)統(tǒng)計(jì)、碳排計(jì)算與節(jié)能診斷。

實(shí)現(xiàn)功能

實(shí)現(xiàn)樓宇內(nèi)暖通、給排水、照明、電梯等核心設(shè)備的統(tǒng)一接入與遠(yuǎn)程監(jiān)測(cè)，提升運(yùn)維響應(yīng)速度與系統(tǒng)協(xié)同能力。

實(shí)現(xiàn)設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)實(shí)時(shí)監(jiān)控、異常報(bào)警與故障預(yù)測(cè)，減少人工巡檢頻次，延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命。

實(shí)現(xiàn)能耗、環(huán)境、設(shè)備運(yùn)行等多維數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)記錄、歷史查詢與趨勢(shì)分析，為節(jié)能改造與運(yùn)維優(yōu)化提供數(shù)據(jù)支撐。

支持電子工單閉環(huán)管理（新增、派發(fā)、執(zhí)行、驗(yàn)收、回退），構(gòu)建運(yùn)維知識(shí)庫(kù)，沉淀操作日志與備品備件信息，提升物業(yè)管理規(guī)范化水平。

審核編輯 黃宇