2026年4月23日，“走進中建科創(chuàng)大廈”達實智慧空間學(xué)習(xí)研討會在廣州成功舉辦?，F(xiàn)場來自中交投資、華南理工設(shè)計院、廣汽集團、視聲智能、科達制造、等50多家單位近100位來賓齊聚一堂，探討如何運用智能化手段提升企業(yè)園區(qū)運營效率，針對痛點共創(chuàng)可行的解決方案。

活動邀請到中建四局城投商管執(zhí)行總監(jiān)劉清秀致辭，物聯(lián)總經(jīng)理張琳、達實智能研發(fā)中心產(chǎn)品經(jīng)理袁宜峰博士、達實智能智慧園區(qū)技術(shù)總監(jiān)魏成洪、達實物聯(lián)銷售經(jīng)理伍曉芝等人帶來了精彩分享。

賦能中建科創(chuàng)大廈智能建造，打造智慧大廈新標(biāo)桿

本次活動舉辦地中建科創(chuàng)大廈位于廣州市天河區(qū)廣州國際金融城東區(qū)，是省首批智能建造試點、國家首批綠色低碳先進技術(shù)示范項目，獲得綠建三星、LEED金級 、WELL金級、近零能耗建筑認(rèn)證。

中建科創(chuàng)大廈是中建四局首個集投資、開發(fā)、勘察、設(shè)計、建設(shè)、運營于一體的項目，項目建設(shè)重點圍繞功能融合的智能建造、近零能耗、生態(tài)構(gòu)建維度，是中建四局推動業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型、落實“雙碳”目標(biāo)的重點示范項目。

達實物聯(lián)銷售經(jīng)理伍曉芝分享道，達實智能為中建科創(chuàng)大廈構(gòu)建了“一次授權(quán)、多介質(zhì)綁定”的高效體系，打造多個互聯(lián)互通的智能化場景，在智慧通行方面，達實基于自主研發(fā)的人臉識別通道閘實現(xiàn)無卡、無感快速通行，在大堂通過人行道閘，可聯(lián)動高區(qū)電梯自動將人員送達指定樓層。其中，AI算法調(diào)度可以最大程度提升電梯運行效率。

在智慧辦公方面，達實提供了空間場景交互屏，?將傳統(tǒng)門禁升級為集通行、設(shè)備控制、信息發(fā)布于一體的智慧終端，體現(xiàn)“歡迎而非防范”的人文理念。員工也能通過手機端或交互屏實現(xiàn)辦公設(shè)備控制和模式切換，也能更加快速便捷完成會議預(yù)約。

達實還為中建科創(chuàng)大廈打造了移動應(yīng)用，可用于訪客邀約、通行、大樓招租及動態(tài)發(fā)布等功能，凸顯企業(yè)價值。

挖掘真需求，直擊用戶園區(qū)管理痛點

在活動下午的方案共創(chuàng)環(huán)節(jié)，達實為每個來賓小組配備1位創(chuàng)新顧問+1位銷售助理，組成創(chuàng)新小組，一起進行方案共創(chuàng)，從而了解行業(yè)背后的真實需求，直擊用戶痛點打造個性解決方案。

每一個共創(chuàng)方案都有來自用戶的參會代表上臺分享，現(xiàn)場掌聲陣陣，并最終經(jīng)由投票選出了3組優(yōu)秀方案分別授予獎品。

1方案主題：企業(yè)園區(qū)辦公區(qū)能耗高，節(jié)能降耗目標(biāo)難以實現(xiàn)

共創(chuàng)方案：在末端面板加裝定時模塊、人體存在傳感器，聯(lián)動設(shè)備的開啟和關(guān)閉，通過平臺介入及對原有設(shè)備的改造，結(jié)合AI分析設(shè)置異常狀態(tài)/閾值告警，并根據(jù)告警等級分派人員對應(yīng)處理，減少巡檢人力成本。方案實施后能提升園區(qū)能效25%，賦能物業(yè)管理。

2方案主題：如何通過智能化提升與會人的體驗感？

共創(chuàng)方案：簡化預(yù)約流程，提前提醒出席會議，邀約短信企業(yè)宣傳，提升品牌形象；訪客邀請碼與門禁聯(lián)動實現(xiàn)無感通行，再配備線上的停車登記、信息發(fā)布等功能。方案如果成功實施，不僅能提升參會人滿意度80%，也能實現(xiàn)前臺無人值守，提升物業(yè)效能。

3方案主題：涉密機構(gòu)智能化建設(shè)

共創(chuàng)方案：在應(yīng)用層采用國密門禁系統(tǒng)和信創(chuàng)會議系統(tǒng)，采用國產(chǎn)操作系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫，邊緣層保障數(shù)據(jù)加密，鏈接國密門禁設(shè)備、讀卡器、人臉識別終端等，從而幫助通過密評和等保需求，增加用戶單位的信息安全。

扎根廣深區(qū)域，“平臺+應(yīng)用”技術(shù)架構(gòu)服務(wù)用戶

達實物聯(lián)總經(jīng)理張琳分享道，廣州是達實智能的核心服務(wù)城市之一，過去5年間，達實在廣州服務(wù)了410個項目。

其中，由達實智能提供企業(yè)園區(qū)和總部大廈智能化整體解決方案的用戶包括：三七互娛廣州總部大廈、樹根互聯(lián)全國總部大廈、唯品會總部大廈、廣聯(lián)達華南總部基地、中望軟件總部大廈、多益網(wǎng)絡(luò)總部大廈、海灝生物科技總部科學(xué)園（一期）、酷狗音樂總部大樓、詩悅網(wǎng)絡(luò)總部大廈。達實也為廣州白云（棠溪）站綜合交通樞紐、廣州地鐵7號線、廣發(fā)銀行信用卡中心、華南師范大學(xué)、中山大學(xué)附屬仁濟醫(yī)院等項目提供了自主研發(fā)的AIoT平臺及物聯(lián)網(wǎng)終端產(chǎn)品。

達實智能采用“平臺+應(yīng)用”的技術(shù)架構(gòu)，為用戶提供基于自主產(chǎn)品的整體解決方案，還將不斷為用戶打造更多功能價值、經(jīng)濟價值和情緒價值。